T-meis (ティーメイス）

「2世帯住宅という選択」　新築見学会

■4月23日(土)、24日(日)
■10：00～17：00
■音更町木野西通14丁目3-10

■1階床面積：127.32㎡(38.51坪)
■2階床面積： 56.51㎡(17.09坪)
■延床面積：183.83㎡(55.60坪)

この度、お施主様のご厚意で住宅完成見学会を開催する運びとなりました。
共有玄関を設け、親世帯の平屋住宅と子世帯の2階建て住宅をひとつにまとめた、
そんなイメージの分離型2世帯住宅です。
両世帯のリビングの間に和室があり、そこで行き来することが出来ます。
子世帯住宅には扉のない小上り和室もあり、広々とした空間が広がります。
ナチュラルな居心地の良い内装仕上げです。

◆◇見学会の見どころ◇◆

・室内でつながる完全分離型２世帯住宅
・外皮平均熱貫流率UA値0.26w/㎡k(ゼロエネルギーレベルクリア)
・家族を守る地震に強いハイブリッド金物工法
・床下空間が使える基礎断熱工法(高さ90㎝)
・永く美しく住まう、道産ホタテ漆喰(塗り壁)の外壁材
・断熱性能の高いトリプルサッシの採用(南以外)
・濡れた靴もポカポカ、冬に大活躍の床暖房付玄関
・スロープ仕様のポーチ
・居心地の良いナチュラルインテリア
・和室でつながる程よい距離感
・くつろぎの小上り和室
・キッチンを中心とした生活動線の良い間取り

◆◇住宅性能◇◆
・窓～YKK AP430トリプルガラス(北、西、東)、YKKプラマードHペアガラス(南)
・外壁断熱～高性能GW105mm+付加断熱EPS40mm
・基礎断熱～押出ﾎﾟﾘｽﾁﾚﾝﾌｫｰﾑ3種 外側75mm+内側40mm
・天井断熱～ブローイング400mm
・換気～第3種熱交換気システム
・給湯、暖房～灯油ボイラー　エコフィール

【会場地図】

【新型コロナウイルスの感染対策につきまして】
・室内には消毒液、手袋を準備しております。
・スタッフは、手袋及びマスク着用にてご案内させて頂きます。
・入室人数が多数となる場合には、入場を調整させて頂く場合がございます。
・ご来場の際は、マスク着用のご協力をお願い致します。

2022/04/15 20:23

音更町の現場では、大工工事も
終盤を迎えております。
外部も、塗り壁工事が始まりました。

外壁の塗り壁。
まずは下塗りです。

ビオシェルという帆立の貝殻を使用した塗り壁材です。
自然素材で環境に優しく、しかも道産材とうことで、
地域にも貢献できる商品です。

塗り上がりも、優しい雰囲気に仕上がります。

内部では大工さんがラストスパート。

下駄箱を組み立てたり、
幅木をつけたり、
棚をつけたり。。。

来週はキッチンの組み立てを行い、
再来週からはいよいよクロス工事です。

これからの工程は、毎週どんどん現場が変化していきますので、
私も現場に行くのが楽しみです☆

2022/03/24 09:19

音更町の新築現場では、石膏ボード張りが終わり
内部造作を行っています。
昨日、今日と階段を造っていました。

大工さん、階段造作中。
階段下は、収納として使うことが出来ます。

お施主様も安心して2階へご案内出来ます。
今回はLIXILの階段材を使用しています。
フローリングと同色の階段踏み板です。

2階はフローリング張り待ちです!(^^)!

2022/02/25 11:17

音更町の新築現場ではリフォーム工事で抜けていた
大工さんが戻って来て作業再開しています！

内部は石膏ボード張りが進んでおり、
一部のお部屋ではこのように
天井、壁、床の石膏ボードが終了しました。
他のお部屋も徐々に作業が進んでいます。
この後、フローリング張りや造作工事へと進んでいきます。

ユニットバスの組み立ても終了しました。
こちらのご住宅は２世帯住宅であり、水回りは全て別になります。
ですのでお風呂も2ヵ所。それぞれお好みの壁柄を選んで頂きました。

2022/02/17 14:53

音更町の新築現場では、
2階から造作工事を進めています。
現在はほぼ2階の石膏ボードが貼り終わった状態です。

弊社では、1階2階共、床に石膏ボードを貼ります。
そうすることで足音を軽減するのはもちろん、
歩行感も優しく感じられます。

階段ホールの手すり部分。
角になる部分はどうしても下地がズレやすくなります。
そうすると、上部につける笠木が浮いてしまう事も。
そうならない為にも、上部の下地に欠き込みを入れて、
ズレないように工夫します。
大工さんの細かな心配りを感じます。

素敵な壁飾り（笑）
なんとなくかわいらしくて思わず撮ってしまいました！

今後、2階のフロアを貼り、階段をかけて行きます。
今回の御住宅は2世帯の御住宅なのですが、
両世帯へのアクセス方法や距離感など、
とてもよい間取りだなと、
現場に行くたびに自画自賛をしております（笑）

来週末にはユニットバスが入ります。
楽しみです☆

2022/01/26 12:56

先日、お施主様に現場の確認をして頂きました。
現場では断熱材が入り、気密シートが貼られ大工さんは気密処理を行っていました。
配線工事も進んでおり、コンセントの位置なども確認して頂きました。

大工さん、窓回りを気密テープで気密処理中でした。
写真手前のコンセントのように外壁に貫通する部分は、しっかりと気密処理を行います。
少し高台にあるT様邸、窓からの眺めが良く、夏の花火も見えそうです(*^-^*)

このように、窓回りも隙間が出来ないようテーピングを行います。

2階も順調に進んでいます。
これから壁に石膏ボードが張られ、更にお部屋の大きさがわかってきます。
現場確認後、お施主様と会社へ移動し壁紙とカーテンの打ち合わせを行いました。
完成が楽しみです。

2022/01/25 11:26

ティーメイスのニュースレター「暮らしの音～ノート」第27号です。
今月号は社長の新年のご挨拶や、
1月より入社致しました社員さんのご紹介、
新築施工例などを紹介しています。
新年最初のニュースレターを是非ご覧ください♪

※クリックすると大きくなります。

ニュースレター1P

ニュースレター2P

ニュースレター3P

ニュースレター4P

2022/01/25 11:17

【外観】
フラットデザインの金属サイディングと飫肥(ｵﾋﾞ)杉の羽目板を
組み合わせたスタイリッシュな外観です。
羽目板は、軒天にも使用しており、統一感のある外観となりました。
南側には、大きな窓と大きなテラスがあります。
大きなテラスで夏はバーベキューを楽しんだり、
冬は薪を積んでおき、リビングから取ることが出来て便利です。

【リビング】
東西に長く伸びるLDK。約33坪の平屋住宅です。
リビングの天井高を通常よりも50センチ
高くしているので(2.9m)とっても開放的です。

【リビング】
シンプルなコーディネートですが、一つ一つの素材にこだわり
シンプルながらにも洗練された空間となりました。
床材には、ティーメイス標準仕様のナラ無垢フローリングを使用。
薪ストーブの設置される床にはタイルを貼っています。
南側の窓は大きくし、お庭とのつながりを持たせます。
LDKの中心には薪ストーブを設置。
丸みのある柔らかなフォルムのおしゃれな
薪ストーブがお家の雰囲気に溶け込んでいます。

【リビング】
グレーの壁紙に合わせてセレクトしたアウトセットの引き戸。
それぞれ脱衣室、ウォークインクローゼットへと続きます。

【キッチン】
ウッドワンの無垢扉のキッチンとカップボードです。
シンクの下には、ゴミ箱を置けるようにオープンな仕様に。
キッチンの天井は下がり天井にし羽目板を貼り、
上部に間接照明を施しました。柔らかな光が広がります。

【ランドリールーム】
リビングから続く脱衣室、ウォークインクローゼットの横に
ランドリースペースがあります。
これらは普段はお客様の目に触れないプライベートな空間です。
ランドリールームでは、洗濯家事の「洗う、干す、取り込む、
アイロンがけ、たたむ」が一室で行えて洗濯家事の効率がアップします。
そしてそのまま、バスタオルや下着は脱衣室へ、
洋服はウォークインクローゼットへ収納出来ます。

【造作洗面化粧台】
洗面台はアイカのスタイリッシュカウンターで造った造作洗面台です。
カウンターは木目調や石目調など様々な柄があり、
お施主様のお好みのデザインをお選び頂けます。
壁にはアクセントにタイルを貼りました。

【洗面化粧台～ランドリースペース】
洗面室からランドリースペースにつながっています。
そのままリビングへ行ける回遊式の間取りです。

【玄関】
外から入って来て、目を引くタイルの壁。
素敵なアクセントになりました。
玄関横にはコート掛けを設けました。

お引渡し時に、薪ストーブの火入れ式を行いました。
その様子はこちら。
グレーを基調とした落ち着きのある素敵なご住宅となりました。

◆DATE………2021年12月お引渡し
設計施工：株式会社　ティーメイス
新築工事：プランニング、設備機器選定、内装・外装カラースキーム
照明プランニング、配線計画設計、施工監理
延べ床面積：109.72㎡(33.19坪)

2022/01/13 17:25

音更町で建築中のご住宅では、建込みが進んでいます。
柱や梁の建込みが終わり、屋根合板を張られていたため
家の形がわかってきました。

LDKがどちらも1階にある完全分離型2世帯住宅です。
2階建てと平屋のご住宅が一つになったイメージです。

外壁の合板が張られ、窓が取り付けられると
より建物の形がわかってきます。

余談ですが、昔は冬の工事も少なくお客様からも
冬は工事するのですか？というご質問を受けたこともあります。
しかしながら現在では基礎なども養生テントを施し
造ることが出来ますし、1年を通して住宅が建てられています。
お客様にも冬でも工事が出来るいうことが浸透してきているようですね。
冬の間、作業を進めてくださる職人さんにも感謝です。

2021/12/22 17:21

雲一つない青空。雪が降らずに助かっています。
音更町で建築中のご住宅では、建込み工事が始まりました。

クレーンを使い、材料を搬入したり梁をかけたりしていきます。

ティーメイスの建物は在来工法ですが、
仕口（木材を繋ぎ合わせる接合部）は、全て金物で緊結します。
通常の在来工法の仕口よりも高強度な構造体となります。
金物の強度をしっかりと発揮させるために、構造材も集成材という、
一般的な無垢の製材よりも強度の強い材料を使います。
集成材は反りや収縮が少なく、比較的安定していて強度もある材料です。

こちらは床合板の写真です。
床合板は、通称ネタレス合板と呼ばれる厚合板を使用します。
厚みが28㎜あり、この合板を使用することで
一般的な在来工法で使われる根太という材料を
省くことができ作業効率とコストダウンが図れます。
また、床の水平剛性もアップし、建物の強度も増します。

来週にかけて建込みが進み、家の形がわかってくると思います。
T様、どうぞお楽しみに。今後ともよろしくお願い致します！

2021/12/10 14:21